清水重劃區  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線土地港仔　幸福成　全新交屋方正大兩房朝外視野採光戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬 (含車位價)
參考單價：20.94 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.969 坪
附屬建物面積：1.271 坪
樓別/樓高： 13樓 / 28樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購買，但需確認預算與偏好。

此物件非常適合新婚家庭或首購族群。其最大的吸引力在於「2 房 2 廳」的方正格局與 13 樓的中高樓層，居住舒適度高，加上遠雄品牌的品質保障，能讓生活安心。然而，購屋前必須確認兩點：第一，是否接受額外的購車成本（因 698 萬未含車位）；第二，是否考量臨路噪音對長期居住舒適度的影響。若您重視通勤效率與新屋品質，且預算寬裕可容納車位費用，這將是一個極佳的落腳處；若對安靜度要求極高或預算緊縮，則需再行斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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